第314章 进军造纸业 (第1/2页)

“好的。”王凤芝又道：“家乐福超市目前一共在香港有31家超市，6家在建，去年一共营业额3670万港元，不算上物业的投入，净利润为410万；
　　
　　但要是算上物业的巨大投入，按5年折算，那都是亏的，估计在200万亏损左右。”
　　
　　“这个亏损不好说，这些地皮建筑本身也有市价，而且还会升值。”杨文东想了想说道：“这样，跟长兴地产一样，以后家乐福的物业，单独撇开，地价升值或者贬值，不计入财务统计，但要有专门的记录。”
　　
　　“明白。”王凤芝点点头说道：“这些物业都是长兴地产建的，按照您之前定的原则，等以后家乐福业务稳定了，还是要将投入还给长兴地产的。”
　　
　　杨文东说道：“嗯，可以，除非我专门划拨资金，不然都需要还；不过家乐福的扩张，估计不会像几个工厂一样那么快，可能需要等一段时间了。”
　　
　　实际上，企业之间的合作是非常复杂的，内部企业不同业务之间也是一样。
　　
　　比如家乐福与长兴地产，虽然后者在垫资，可一样也有很多商业地产因为靠近家乐福而获得了更高收益；也就是因为是一家的，不然这些利益分配谈判都会需要很久。
　　
　　王凤芝最后说道：“最后一个就是屈臣氏了，靠着这段时间卖水，屈臣氏的饮料业务扭亏为盈了，去年赚取了50万港元；
　　
　　但杨生您安排的易拉罐生产线，一条线就要40万美元，再算上厂房以及前期的原材料投入，估计至少50万美元。”
　　
　　杨文东笑了笑说道：“大型设备的投入，等开工后，再按照5年折算吧，平摊到每一灌饮料中去。”
　　
　　易拉罐生产线，价格昂贵，但贵也有贵的道理，其前端就有能够直接将马头铁平板直接压成罐头形状的生产设备，后期也有着高温消杀烤炉生产线。
　　
　　虽然自动化不高，每个设备都是人工操作，可最起码，除了原材料需要外购，其他方面就不需要操心了。
　　
　　在月初的时候生产线就到了并在安装调试，过年期间也不休息，反正老外工程师不需要过年，等年后，就可以小批量生产了。
　　
　　“好的，屈臣氏的凉茶我喝过，很好喝。”王凤芝笑说道：“等年后上市，我想一定能火爆的。”
　　
　　“嗯，借你吉言了。”杨文东点点头说道：“那这样的话，去年的业务状况也就差不多了，等年后做一份更详细的报表给我；
　　
　　另外，还要做一份公司旗下所有子公司的物业情况，我要知道所有详细的数据。”
　　
　　长兴地产主攻地产业务，但其他产业也是有自己的物业的，特别是长兴实业，旗下有着很多工厂、货仓，也投资了很多供应商，共有部分物业。
　　
　　在早期的时候，集团在地产业的投资还不算大，杨文东就算记不住全部的，但大部分还是知道的；但如今规模越来越大，加上去年重心转移到新产业布局中，他也记不住很多了。
　　
　　其实也正常，问21世纪的李嘉成旗下有多少物业，他自己估计也就知道部分名气大的.
　　
　　这也是为什么很多人中意中环写字楼或者知名物业的原因之一，至少自己能够记住啊，不然下属汇报也就是一堆关于面积介绍的数字。
　　
　　“好的。”王凤芝点头答应说道：“集团所有的物业情况，其实也有统计，不过因为发展较快，几个月就会有很大变化，在年后我会安排重新统计一次。”
　　
　　“行，辛苦了。”杨文东礼貌说道：“等年后，公司会给所有高层分批安排家庭团体旅游福利，王姐你在过年期间可以与家里人商量好去哪。”
　　
　　公司高层，也是要拉拢的，毕竟本身也是元老，且公司的正常运转，也是需要他们的。
　　
　　这在任何一个大公司都是如此。
　　
　　王凤芝笑说道：“多谢杨生。”
　　
　　中午时分，杨文东来到了观塘的产业园内。
　　
　　“杨生，您来了也不提前说一声，我这边都没有准备好。”魏泽涛笑着说道。
　　
　　他也是等老板到了才知道的，虽说不担心什么突击检查，可也还是有点准备的好。
　　
　　杨文东无所谓说道：“没事，就是过年了，我来这边看看。”
　　
　　“好的。”魏泽涛又问道：“杨生，现在临近中午了，要不我们去附近的酒店吃顿便饭，等下午再看工厂，如何？”
　　
　　杨文东道：“不用，就是工厂食堂吃吧，我们食堂吃的，应该也跟正常饭店差不多吧？”
　　
　　魏泽涛回道：“跟正常饭店差不多，只能说有正常的荤菜，但肯定比不上稍微有点档次的酒店的。”
　　
　　“没事，正常就好。”杨文东自然不会在意，说道：“就在食堂吃，我们两一起就行了，其他人都不必跟着，我也好久没有吃这种普通伙食了。”
　　
　　这句话是真的，虽然他从来不在意吃的，可毕竟身份在这，在家的时候有专门的厨师负责，在公司的时候也有专门的生活助理负责。
　　
　　加上很多时候事情也很忙，以及卫生方面的考虑，他也的确很长时间没有吃街边小吃或者普通的快餐类了。
　　
　　“那行，杨生也可以对我们工厂的口味指导一番。”魏泽涛也知道自己改变不了老板的意图。
　　
　　随后，二人便来到了食堂，其他人则是散去。
　　
　　此刻，食堂的人很多，杨文东问道：“我们工厂内就这一家食堂吗？”
　　
　　魏泽涛摇头说道：“不是，一共三家，最早期的时候就一家，后来发现食堂的菜越来越差，换了一个供应商还是一样；
　　
　　等工厂人多了后，就多开了两家，所有员工包括管理层都是手持盖章的饭票，来食堂打菜吃饭，自由选择，谁家的好吃，员工就愿意去哪一家。”
　　
　　杨文东顿时来了兴趣，问道：“那饭票按价格分配的？菜价不一样？”
　　
　　魏泽涛解释道：“不是，一张票就兑换一荤一素，饭是免费的，每名工人根据工作时间，可以领取对应的饭票，上班8小时就一张，12小时两张。
　　
　　至于荤菜蔬菜怎么搭配，怎么让员工选择，那就是交给三家供应商了，市场原则，他们自己想办法竞争。”
　　
　　

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