944. 狼来了 (第1/2页)

“先说一次性付款的，第一个是契税，如果你是首次购买，契税为1%，还有印花税，印花税按总房款的0.05%收，公共维修基金按总房款的2%收，住宅的交易手续费是3块/平，房屋产权登记费每套80，装修垃圾清理费按套算，一套400，工本费在这里最少，10块，还有3套房3个固定车位，都是50年产权，每个车位8000。”
　　
　　“等等。”董锵锵不满道，“这个怎么还这么贵？”
　　
　　“哥，姐都把价还那么低了，你就当心疼我呗。”中介撒娇地拉起董锵锵的胳膊。
　　
　　“他心疼你就不心疼钱了么？”佟乐乐不知何时站到了两人身后，黑暗中目光如炬地盯着中介，盯的中介心发毛。
　　
　　“姐，别误会。”中介没想到被佟乐乐抓了现行，赶忙撒手，心里暗自庆幸幸亏屋里没灯，众人看不到她脸上的尴尬。
　　
　　“他车才一万，固定车位就要八千？”佟乐乐用手指着小区里空空荡荡的道路两侧，“小区车位这么多，不用固定车位也有的是地方停。要么就3000一个，要不就你们留着自己玩。”
　　
　　中介无奈地把脸转向董锵锵：“哥，你看其他的姐说啥我都同意了，要不三个一万成么？咱凑个整，讨个吉利。”
　　
　　“九千三个。”佟乐乐一口咬死，“你为难就算了。”
　　
　　中介无奈地叹了口气：“姐你买东西吃过亏么？”
　　
　　“接着说，还有什么？”董锵锵不想让中介老揪着车位费不放。
　　
　　“接下来就是按月或按年交的，”中介如数家珍道，“大头的如物业管理费、供暖费、垃圾清理费，少的如小区统收服务费、公共电费等，具体收费标准都是小区统一的。至于业主的自有电费、水费和天然气费，都可以先开通，往里面存个100，随用随充。对了，等交完款，记得去趟汽车配件城买三把地锁装上，免得车位被占。”
　　
　　这些五花八门的杂项有的董锵锵略有耳闻，有的第一次听说，他想写下来，中介说不用记，《房屋认购协议书》里都有，董锵锵可以拿回去慢慢研究，有不明白的地方可以随时找她问，或者找公司也没问题，这些费用哪个地方买新房都是要收的，比例也都是按行业公规走的。
　　
　　和中介方分手前，董锵锵签了《房屋认购协议书》，又付了1万定金，这事就算正式落听。
　　
　　中介不放心似的再次提醒董锵锵：“哥，缴房款的时间和你拿房产证的时间正关联，缴的晚，房产证就办的晚，你拿到手就更晚，公司是按先交钱先受理原则处理这些事的，所有人都是先来后到，童叟无欺。”
　　
　　董锵锵知道对方在催自己尽快付清尾款，他其实又何尝不急？只是此时大事已定，他心中说不出的痛快，便没再计较对方催促的语气。
　　
　　没等众人走出房门便有人上门向董锵锵兜揽装修生意，美式欧式日式不在话下，自诩价格公道，已经在小区里做了不下十家，董锵锵如有兴趣，他可带着董锵锵现在就去参观他们装修的样板房。奈何董锵锵没装修打算，一概婉拒。
　　
　　结果他从房子走到停车场的几百米距离里，又接连碰到四五家装修队，即使董锵锵明确表示自己没有装修计划，对方还是往他手里塞自家的装修广告，更有甚者信誓旦旦的跟董锵锵说可以帮他申请到银行的装修贷款，只要他配合演戏即可。
　　
　　“今天辛苦你了，让你跟我跑了大半天，害得你都没按点儿吃饭，饿坏了吧？咱们现在就去医院旁边找个地儿吃饭，吃完你取车接家人回家。你车是还在医院呢吧？”董锵锵拉开车门往里坐。
　　
　　

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