第2133章 盈亏只在一线间至于 (第2/2页)

卓文思轻声道：“我有个同学，在东直门那边租房子，我就专门抽时间跟她一起去的，找的就是链家。我还故意挑刺，他们的服务都可好了，问题都一一解决了。还提供很正规的租房合同。”
　　
　　“对，租房合同。”古赞丽也想到了什么，抢着说话，“我也都打听过了，我的很多大学同学，他们现在租的那个地方，有的根本就没有合同。有的有合同，也是随便就拿张纸写几句话，有没有法律效力都不知道。要是租房价格涨了，房东可能单方面就会把他们给赶走。链家就不会有这种情况。”
　　
　　卓文思道：“还有安全隐患，很多房源都是老户型，电线拉得到处都是，存在着很大的火灾隐患。很多租房网站，为了冲量，都是这一类的房源。链家就没这方面的担心，他们都是自营的，还有自己的安全部门。”
　　
　　然后，关南晴、姚瑶、梁乐欣、李舒若几个姑娘也都纷纷发言。
　　
　　基本意向很一致。
　　
　　以周大老板的平台经济的思路来看，链家就是当下租房市场里最好的选择，在某些层面甚至跟大老板的思路很相似。
　　
　　应该投资！
　　
　　周不器做了一个下压的手势，笑着说：“很棒，所有人都值得表扬，你们的看法跟我一样，我关注的也是链家。”
　　
　　“啊？”坐在身边的严琪琪有近水楼台的优势，有些小惊讶，“学长，你也关注到链家了？”
　　
　　“嗯，关注了。”
　　
　　周不器有些好笑。
　　
　　岂止是关注过？
　　
　　他早就盯上了。
　　
　　只不过就是觉得时间还太早，不着急去布局。链家未来做了一个更知名的子品牌，叫贝壳找房。
　　
　　其实就跟他的平台经济的发展思路一模一样。
　　
　　早些年，链家先做自营；等自营做起来了，形成了品牌和行业地位，就开始要吸引第三方了。
　　
　　把全国主要的城市的房源字典做好，建成了房源大数据中心之后，就推出了贝壳找房。原先链家的房源，都是自营；再吸引到其他的第三方加入到平台上来，整个租房平台就算建立起来了。
　　
　　一出现，就可以秒杀市面上所有的租房平台。
　　
　　上市之后，市值一度逼近1000亿美元。
　　
　　不过，现在的时机不合适。
　　
　　周不器不想打击她们的热情，首先给予了肯定和表扬，然后笑着说明：“这的确是一个很好的租房项目，大家做得都不错。嗯……晚上吧，晚上我请大家吃饭！”
　　
　　姑娘们就都很开心。
　　
　　“老板，那要投资链家吗？”
　　
　　“不，现在的时机不合适。你们看过财报没有？亏损不少，牧歌，你来说说？”
　　
　　“我……”
　　
　　赵李牧歌就非常尴尬。
　　
　　孙莞然在旁笑着说：“她的级别不太够，没看过财报。麦子，你来说说？”
　　
　　麦飞雪昂首挺胸，毫不犹豫地脱口而出，“去年，紫微星的亏损超过了10亿元，主要就是来自四个方面的投入太大。”
　　
　　周不器点点头，“哪四个方面？”
　　
　　麦飞雪道：“第一，就是技术层面的投资，过去这一年，研发投资达到了32.6亿元，占总营收的12%。第二，是云计算领域的投资，达到了52亿元。第三，是启动了新一轮的百亿补贴，投进去了100亿元；是移动端的投资，好像是微博和微信吧，好像买下了春晚的广告资源……”
　　
　　开始说得挺自信，后来就迷迷糊糊了。
　　
　　记不太清。
　　
　　反正只知道去年亏损了10亿元。
　　
　　这就让大家都很惊讶。
　　
　　紫微星去年的收入，好像超过300亿元吧？
　　
　　赚了这么多钱，还亏损了？
　　
　　这就比较复杂了。
　　
　　跟会计的记账方式有关。
　　
　　说白了，就是把未来的投入都列在今年的支出开销上。
　　
　　比如新一轮的基于金币钱包系统的“百亿补贴”计划，预计时间是5年。正常来讲，100亿的投资应该平摊给5年，每年是20亿。
　　
　　只要平摊了，紫微星在2011年的“百亿补贴”的投入就会由100亿降低为20亿。只这一个环节，就能够让紫微星的财报由亏损10亿变为利润70亿。
　　
　　赚钱还是亏损，只在账面的一线间。
　　
　　这就是资本运作了。
　　
　　因为按照计划，紫微星将会在明年夏天去纳斯达克上市！
　　
　　所以，紫微星应该在2012年以及2013年的上半年拿出连续性的足够亮眼的财报，才能让紫微星的IPO上市有足够的吸引力和关注度，并取得成功。
　　
　　这里面的复杂运作，连周不器都有点拎不清，更不用说这些小秘书了。
　　
　　(本章完)