1536 谢谢你，我走了 (第1/2页)

谭淑珍和老谭都很忙，两个人几乎是你刚回来我就出去，他们两个，一个是明的，老谭带着工程部的人，一个分公司一个分公司，一个项目一个项目地排查工程质量，包括他们锦绣集团很看重的，项目小区的自然和人文环境的建设。
　　
　　还有一个是暗的，谭淑珍领着姚芬，也是一个分公司一个分公司，一个项目一个项目地暗访，既检查工程质量的问题，也检查物业服务和各项目售楼部售楼人员的服务态度问题。
　　
　　她们每到一地，都是事先不打招呼，先自己找个酒店住下来，然后打出租车，每个项目都跑一遍之后，再和各分公司的总经理见面，还有时候，在项目上就和分公司的总经理不期而遇，双方都大笑。
　　
　　谭淑珍每次从外地回到杭城，不是打电话给公司的司机，而是打电话让张晨到机场来接她们，张晨每次都骂骂咧咧的，不过还是来了。
　　
　　碰到张晨实在是走不开的时候，张晨会让小武去机场接她们。
　　
　　在机场一见到她们，张晨就骂，谭淑珍，你是不是觉得我闲得慌，要我来给你当车夫？
　　
　　谭淑珍笑道，对啊，我这是为你好，给你个机会，让你减少发呆的次数，你不知道，人发呆发久了，是真的会呆掉的？特别是你现在年纪越来越大，要提前预防老年痴呆。
　　
　　“滚！”张晨骂道。
　　
　　“好了，好了，别小气。”谭淑珍伸手挽住了张晨的胳膊，和他说：“司机是司机，你是家里人，这是两码事，出远门回来，当然最希望的是在机场，看到有家人接她了，你说是不是，姚芬？”
　　
　　姚芬笑道，是是是。
　　
　　姚芬看着谭淑珍挽着张晨的胳膊往前走，忍不住又笑了起来，她说，你们两个，在别人看来，谁不会认为你们是一对。
　　
　　“想得美。”张晨说。
　　
　　“你说什么，张晨，我和你一对，还委屈你了？”谭淑珍骂道。
　　
　　张晨摇摇头，又点点头，突然笑了起来，谭淑珍奇怪了，问，你笑什么？
　　
　　“也不是没有可能。”张晨说，“要是买一送一，说不定还行。”
　　
　　“什么意思？”谭淑珍问。
　　
　　“如果向南嫁给张向北，一定要搭个老娘，我委屈一下，为了张向北，说不定会勉强接受。”张晨说。
　　
　　“你……！”谭淑珍猛地甩开张晨，要去打他，张晨早预料到了，逃到了一边，姚芬在边上看着大笑。
　　
　　姚芬说：“看你们这样打情骂俏，就更像是一对了。”
　　
　　……
　　
　　等到老谭和谭淑珍都不再飞了，他们的心里也有底了，该解决的问题，也基本解决，或在解决的途中，这让他们感到欣慰，觉得整个公司的机体还是活的，还有反应能力，从求是书院到下面的每一个项目，中间上传下达的每个环节还是畅通的。
　　
　　没有出现那种令不出求是书院，或“村骗乡，乡骗县，一骗骗到国务院”的现象发生，这让他们松了口气。
　　
　　在他们来来回回的时候，时间在一天天地过去，整个房地产市场，仍然高烧不断，疯狂不断，而这次的疯狂，和以往不同，推波助澜的不再是像万科和谭淑珍他们锦绣集团这样的老牌房企，而是中字头和国字头的央企和国企。
　　
　　这些企业进入了房地产市场，虽然是新贵，但他们似乎是从来也不愁钱不差钱，更不缺胆量，多高的地价也敢拿，多大的项目也敢吃，特别是那些城中村的改造计划，像民营房企都觉得是烫手山芋的，他们眼都不眨一下，就跳进去了。
　　
　　到了0九年下半年，虽然谭淑珍他们在有意识地收手，减少了拿地，但其实，就是他们想拿，他们在一线城市土地市场的竞争能力，也已经越来越弱了。
　　
　　你还在犹犹豫豫的时候，周围已经举起了森林般的手，虽然大家都知道，地价已经高到了有点离谱的程度，照样浇不灭这些企业拿地的热情，在各地的创造一个个地王的，也更多的是这些中字头和国字头的企业。
　　
　　房地产市场，从0九年下半年开始，出现了一个奇怪的现象，在一线城市的土地拍卖会，像万科、锦绣集团，包括潘石屹们，这些最早进入房地产，深耕房地产市场多年的大佬们，还有那些港资企业，发现他们，已经沦为了每次拍卖会的观众，很难成为主角。
　　
　　这些昔日的主角，如今只剩下替别人鼓掌的份了。
　　
　　他们似乎已经被集体驱离开一线城市的土地拍卖，不得不把目光转向更远更下，舞台必须让出来了。
　　
　　谭淑珍觉得，怎么这房地产做着做着，自己好像做回到了当年剧团的情景，自己这类公司在房地产市场，反倒变成了草台班子，他们的广阔天地，已经在内陆在二线了。
　　
　　这世道的变化，也太快了吧。
　　
　　但细究之后，谭淑珍马上明白了其中的道理，要知道四万亿，可是一毛钱也没有流入自己这样的公司，而是大部分去了他们那里，他们的钱都满出来了，不进入房地产市场才怪。
　　
　　自己战战兢兢，感觉到害怕的东西，对那些公司来说，是不存在的，不管地价多贵肉多贵，他们只要把肉夹到自己的碗里就可以，只要肉在碗里，也就是土地到了账面上，就不会存在减值一说。
　　
　　没有账面的减值，就不可能有亏损，没有亏损，那些企业的领导，就每天照样可以油光满面地出席各种会议，说自己为国有企业保值增值努力了，而他们的努力，很大程度是土地的账面溢价，还有不断高企的房价。
　　
　　

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