1203 江湖有事 (第1/2页)

张晨他们乔司工厂的拆迁，几乎没有花什么周折，一来隔壁就是华日冰箱，他们可是杭城的大企业，该谈的条件，他们都已经谈上去了，二来这次拆迁，直接是市土地收储中心储主任他们在做，评估公司，也是原来的那家，大家心里有数。
　　
　　加上这次乔司的拆迁，因为是撤县改区，经费上很充裕，大家更在意的是时间和进度，所以像张晨他们这样，已经腾空，马上就可以拆迁，让整个拆迁工作看上去初见成效的，在林林总总的补偿上，就一并优先。
　　
　　土地的面积在土地证上载明的，有证部分的房产面积，也在房产证上面载明，这些都直接按标准补偿，不在话下，关系再好，也不可能因为你一家而去改变标准。
　　
　　有过三堡的那一次拆迁之后，张晨他们也有了经验，知道工厂里的临时建筑和不可移动的设施设备，都是可以补偿的，他们没有和其他人那样，赶在要拆迁之前去拼命新建，以换取更多的拆迁补偿，但原有的部分，他们就尽量保存。
　　
　　可拆不可拆的部分，也干脆不拆，在下沙那里做新的。
　　
　　这一块的评估，学问就大了，从数量到价值的认定，把可算不可算的，都算到不可移动之内，这个权限，都在评估公司这里，他们自然尽可能地增加。
　　
　　这样评估下来，张晨乔司的工厂，整个是三千九百五十二万三千四百一十二元。
　　
　　这个价格，已经远远高于他当初收购这个工厂，加上后来自己在里面新建的几幢楼的总投资，如果加上三堡，两个工厂的补偿款，建一个下沙的工厂，都绰绰有余。
　　
　　这样算起来，自己这么多年，这些房子不仅是等于白用了，包括在报表上每年的固定资产折旧，变成了现金，这一下就都回来了，看样子，拆迁还真的是一门好生意。
　　
　　刘立杆骂道，你知不知道，你们多拿到，最后都加到了土地款里，卖给了我们？
　　
　　张晨回骂，臭不要脸的，你还以为你真的是刘大善人，土地涨价的部分，你没有加到房价里？只怕是几倍地加进去了吧？
　　
　　“好，你提醒了我！”刘立杆叫道，“马上又要房交会了，我要把房价再往上调一调，调一调啊调一调。”
　　
　　房交会、土地拍卖会，杭城完了去上海，上海完了去南京和宁波，三月底和整个四五月，是刘立杆和谭淑珍最忙的日子，但今年和去年不同，他们不敢再去其他的地方，一致决定，还是集中力量在周边的这几个城市，特别是杭城和上海。
　　
　　我胡汉三要回来了，不是他们喜欢回来，是不得不回来，虽然他们一直都没有离开过，但决定收缩战线，还是给了刘立杆，我胡汉三又回来了感觉。
　　
　　因为往事不堪回首。
　　
　　宋春明的武汉分公司、张木生的合肥分公司、范建国的厦门分公司，去年一年下来以后，都没有达到他们的预期，而且，都出现了这样那样的问题。
　　
　　武汉分公司出现了拆迁户上门闹事的事件，本来，照理说，他们的土地，是问当地政府买的，买来的时候就是净地，拆迁户就是有什么事情，也是他们和当地政府之间的事情。
　　
　　问题是当地政府，一碰到这种事情，不是互相推诿，就是躲，拆迁户找不到人解决问题，就直接到工地来闹事，指着工地上已经挖好的大坑，和宋春明说，我的家原来就在那地方，你们把我的家都挖掉了，我不找你们找谁？
　　
　　宋春明哭笑不得，和他们说，拆你们家的可不是我们，我们买这地的时候，这里已经什么都没有。
　　
　　九头鸟的性格上来了，叫道，那不管，我就知道我的家在这里，我就赖在这里了。
　　
　　宋春明无奈，只能去找相关部门，他们对待他，也和对待拆迁户的一样，不是互相推诿，就是躲，事情就变得旷日持久了。
　　
　　刘立杆去了武汉几次，也觉得头疼得很，觉得和当地的那些人沟通，和他原来在杭城，完全是两种套路，门都摸不到，也怪不得宋春明这种老干部都不适应。
　　
　　最后还是把许文辉派过去，找到了《武汉晚报》原来的同行，请他们帮忙和领路，才算是摸到了一点门道，事情有了一点眉目。
　　
　　但并没有彻底解决。
　　
　　张木生在合肥，也是叫苦不迭，他打电话和刘立杆、谭淑珍说，我们在杭城，请个人吃饭，人家肯来，那是给你面子，在这里，乖乖，不用请不用叫的，屁大点事，只要你有求于他，他就等着你的饭吃。
　　
　　“吃饭就吃饭，有什么大不了的。”刘立杆骂道，“你连吃饭的钱都没有了吗？没有我马上拨给你。”
　　
　　“有什么大不了的？刘总，这哪里是吃饭，这是要吃人。”张木生叫道，“你坐下来的时候是两个人，吃到一半，变成一包厢的人了，那些人来是干什么的，你都不知道，反正我就知道，他们都是一副不吃白不吃的样子，来了就往死里喝。
　　
　　

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