0472 张总的烂尾楼 (第1/2页)

张晨和郑炜到了谢总的办公室，办公室里除了谢总，还有一位四十几岁，身材有些魁梧的中年人，谢总介绍说，这是我的老乡，张总，对了，小刘，你们原来还是同行。
　　
　　“张总原来是剧团小生？”刘立杆问。
　　
　　“你怎么知道？”张总奇道。
　　
　　“进来的时候，看你的坐姿就看出来了。”
　　
　　刘立杆笑道，他们进来的时候，张总坐在那里，腰板笔直，两腿分开，脚后跟着地，双手平摊在膝盖上，特别是他那双眼睛，看着他们的时候炯炯有神，在目光转过来的时候，眉毛跟着就往上一挑，然后恢复如常。
　　
　　这些，都是训练出来的，所谓的站如松坐如钟，又所谓的眼到神到，一个戏剧演员，如果眼睛上的功夫不到，那肯定是不合格的。
　　
　　他们在排《火中练》时，对扮演韩湘子的演员，有一项特殊的技能要求，那就是要能大小眼，韩湘子在乔装丑僧向林氏挑逗时，右眼睁得老大，左眼缩得很小，甚至连乌珠也看不到。
　　
　　不是经年累月的训练，一般人哪里做得到。
　　
　　张总这坐姿和眼神，再看他这外形，让刘立杆一看就知道，他应该是剧团的小生出生。
　　
　　谢总介绍说，张总原来在他们当地，确实是响当当的小生，后来当了花鼓戏剧团的团长，海南建省的时候，他扔掉好好的团长不做，也凑热闹，跟着一大帮老乡下海跑海南来了。
　　
　　“现在剧团，已经搞不赢了，刘总应该知道。”
　　
　　听谢总这么说，张总插话道，刘立杆点了点头，心想，这他妈的，天下剧团是一家，还真是天下乌鸦一般黑，没有一个日子好过的。
　　
　　刘立杆向谢总和张总介绍郑炜，说这是我们的财务副总，北京来的。
　　
　　“那正好，今天的事，还真和财务也有关系，大家一起聊。”谢总说。
　　
　　刘立杆和郑炜坐了下来，谢总和他们说，张总在海城有个项目，现在有资金缺口，想找人合作，这资金的缺口比较大，我就想，只有你们公司才有这个能力，就让你们过来见个面。
　　
　　老谢笑道，张总还有点顾虑，怕项目不入法眼，我就想嘛，这生意，谈得成谈不成，谈谈又无所谓，大家都是朋友。
　　
　　刘立杆赶紧说是是，谢总开口了，还有什么话说。
　　
　　“张总的项目在哪里？”郑炜问。
　　
　　“就在龙昆北路。”
　　
　　“华银大厦边上的那个项目，就是你的？”郑炜问，他们每天汽车来来去去，对龙昆北路，当然很熟悉。
　　
　　“对。”
　　
　　“那项目好像停在那里，已经造了几层？好像是十六还是十七层？”刘立杆问。
　　
　　“十七层。”张总说，“从去年十一月停下来，就没再开工，三个多月了。”
　　
　　“资金问题？”
　　
　　“对，像我们这样的人，人到了海城，其实关系都还是原来在老家的关系，有一笔银行贷款，授信都已经下来，但因为行长出了事情，被卡住了。”
　　
　　“这笔贷款，金额多大？”郑炜问。
　　
　　“六百万。”
　　
　　“你这项目，到完工，资金的缺口多大？”
　　
　　“一千三百万。”
　　
　　“你现在是要找这一千三百万还是六百万？”
　　
　　“最好是一千三百万，如果不行，六百万也可以。”
　　
　　“项目已经投了多少钱？”
　　
　　“一千五百多万。”
　　
　　“对不起张总，我这话可能有些冒昧。”郑炜说，“你可以告诉我，你原来投的这些钱的来源吗？”
　　
　　“没有什么，郑总，这里面有八百万是银行贷款，我老家那边的银行，还有就是我自己的积蓄和亲戚朋友那里借来的，大头是我在香港的表姨，她借了我六百万，要没她这个钱，我也不敢跑来海南。”
　　
　　“好，谢谢张总，现在这个项目，土地和在建工程，质押了吗？”郑炜继续问。
　　
　　“没有，本来这次，土地要做质押的，但因为出了这么个事。”
　　
　　“是同一家银行？我是说前面八百万和这次这个。”
　　
　　“对。”
　　
　　郑炜明白了，前面的那八百万，之所以没有要求土地质押，那是因为一来异地质押的手续和流程比较麻烦，二是，这地在去年，并不值钱，张总拿到这地时，最多也就花了三百多万，去年的土地也没怎么增值，银行没有多大的兴趣。
　　
　　那八百万，张总一是凭自己的人脉，再来就是在当地，找到了有实力的单位，给他做了信用担保。
　　
　　现在土地的价格上涨了，银行要求质押，其实里面有追加担保的意思，这一块地现在可不止六百万，如果按眼下的评估价，把前面八百万都能覆盖了，可以让自己前面的贷款，也降低风险。
　　
　　

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