0298 继续说 (第2/2页)

“房地产起来后，会带动各行各业，很多的新公司也会成立，到时候，高档写字楼的需求会很大，你可以往这方面考虑。”韩先生和刘立杆说。
　　
　　刘立杆说好，谢谢韩先生，我还想问一下，如果造写字楼的话，最好在哪里？
　　
　　“你说呢，你先想想。”
　　
　　刘立杆想了一下，他说龙昆南路边上，那里交通方便，现在也还有地。
　　
　　韩先生摇了摇头，他说：“龙昆南路交通方便不假，以后也会是海城的主干道，但这样的地方，留不住人，写字楼物业，一定要能够聚集得起人气，还要考虑到周边的配套设施，龙昆南路，没有十年，人气是起不来的。
　　
　　“你不能光考虑到公司的老板，他们有车，出入没有问题，你还要考虑到，在这个楼里上班的，可不是只有老板，周边的配套设施不齐全，海城以后，公交车肯定会上，龙昆南路，一天不会有几趟，就是现在，打个摩的去龙昆南路，人家也会加点钱吧？
　　
　　“这样的写字楼，不仅会让在里面上班的感觉很不方便，去那里面公司办事情的，也会觉得很不便。”
　　
　　“那还是放在国贸？”刘立杆问。
　　
　　“对，国贸你现在看，还是一片荒芜，但每一块土地都是有主的，前期的工作也做完了，现在大家不动，是正逢经济低潮，不知道以后会怎么样，但只要一起来，那就会是一阵风，几年就大变样，包括城市的配套服务设施，现在已经规划到那里了。”
　　
　　刘立杆点点头，他觉得韩先生说的很对，但有件事，又让他犹豫起来，刘立杆说：“可是，国贸现在应该已经没有土地了吧？”
　　
　　“有，多的很。”韩先生呵呵笑着，“那些土地都已经出让了不假，但大多数是我们香港人，后面更多的其实是台湾人，当初都想到海南岛来捞一把的，没想到会碰到这么个大萧条。
　　
　　“这些港商台商，说起来好听，其实他们很多人，买地的钱也都是借来的，财务压力很大，你要是有兴趣，我可以帮你介绍几块地，现在出手的话，价格也不会高。”
　　
　　“好好，那我这里一定下来，就来请韩先生帮忙。”刘立杆赶紧说。
　　
　　“丑话说在前头，帮忙也不是白帮忙。”韩先生说，“我帮你们撮合成了，要向你们双方，各收取一个点的中介费。”
　　
　　“没问题，这个我可以做主。”刘立杆马上说。
　　
　　“爽快，那我们就这么说定了。”韩先生说。
　　
　　雯雯在楼上叫着：“老韩老韩。”
　　
　　韩先生看了看手表，和刘立杆说：“没有关系，她这是在叫我去午睡。”
　　
　　刘立杆赶紧起身，和韩先生说：“那我就先告辞，不打扰了。”
　　
　　韩先生也不挽留，他站了起来，说：“好，我送送你。”
　　
　　两个人过了桥，走到门口，韩先生想起了一件什么事，他问：“对了，你前面说的，龙昆南路的那块地，还在不在手里？”
　　
　　刘立杆说在，韩先生拍了拍他的肩膀，和他说：“好运气，以后你们靠这块地，过过日子是没有问题的。”
　　
　　“真的？”刘立杆兴奋了，“那我们是不是应该早些计划？”
　　
　　“莫急莫急，等路通了，造一些简单的二层楼房出租就可以，一两个月就可以造好了，这龙昆南路，把你们一分为二，还真是便宜了你们，你们等于多出了一倍的街面房。”
　　
　　刘立杆嘿嘿笑着。
　　
　　刘立杆到了张晨的办公室，把自己上午和韩先生的聊天内容和张晨说了，张晨既惊又喜，喜的是那钱总算没有白砸，惊的是，这韩先生这么一提醒，认真想想，那中国城真要造好了，还真的可能是这么个情况。
　　
　　“不行，我要把这个消息和谢总说说，让他也放宽心。”刘立杆说着，就拿起桌上的电话，给谢总打电话。
　　
　　谢总在电话里听说有房地产专家说他们的地没拿坏，一分为二还是好事，也很高兴，他呵呵笑着说：“谢谢他吉言。”
　　
　　()